DOM WOLNOSTOJĄCY PREMIUM | DLA RODZINY | SUFIT 6M | MIEJSCE NA SPA | OBOK STADNINY | 10 MIN OD GRANICY WROCŁAWIA | 5 MIN OD A4

Na sprzedaż przepiękna nowa posiadłość w Mnichowicach gm.Żórawina - 10 minut od Wrocławia.

Łączna powierzchnia 355m2 - CENA 3 550 000PLN

Szukasz wyjątkowego domu, który zapewni przestrzeń, komfort oraz prywatność Twojej rodzinie? Oferujemy nowoczesną posiadłość w Mnichowicach w gminie Żórawiana, idealna dla rodziny lub osób pragnących posiadać dodatkową przestrzeń do relaksu.

Główne atuty nieruchomości:
- Dwa niezależne budynki - funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin lub przestrzeń do prowadzenia działalności.
- Łączna powierzchnia działki: 998 m² - możliwość aranżacji ogrodu według własnego projektu ( projekt ogrodu w cenie)
- Atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do Wrocławia (10 minut do granicy), Bielan Wrocławskich (10 minut), dogodny dostęp do A4 i PKP.
- Wysoki standard wykończenia - nowoczesne technologie, klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła, smart home

DOM GŁÓWNY - 328 m² (293,39 m² powierzchni użytkowej)

Parter:
- Przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią - idealne miejsce na rodzinne spotkania.
- Otwarta kuchnia ze spiżarnią - nowoczesna, funkcjonalna, doskonała do codziennego użytkowania.
- Gabinet - idealny do pracy zdalnej.
- Toaleta z prysznicem - wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.
- Hol z eleganckimi schodami - przestronna przestrzeń prowadząca na piętro.
- Garaż jednostanowiskowy - dodatkowe miejsce na przechowywanie.
- Pomieszczenie gospodarcze - zapewniające funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Piętro:
- Sypialnia 1 - możliwość wyodrębnienia garderoby.
- Sypialnia 2 - możliwość wyodrębnienia garderoby, wyjście na taras i balkon okalający budynek.
- Sypialnia 3 - osobna garderoba, wyjście na taras i balkon.
- Przestronna łazienka z wanną i prysznicem - wysoki standard wyposażenia.
- Korytarz zapewniający wygodną komunikację.
- Pralnia/suszarnia.
- Dodatkowo strych.

DOM 2 - 56,63 m²
- Dom gościnny lub przestrzeń do relaksu (np. SPA).
- Garaż dwustanowiskowy.
- Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
- Taras częściowo zadaszony - doskonałe miejsce na odpoczynek i spotkania rodzinne.
- Ogród do aranżacji według własnego projektu - idealny do relaksu i rekreacji.
- Cicha i malownicza okolica - bliskość natury i terenów rekreacyjnych.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- BioKominek w salonie - tworzy przytulną atmosferę.
- Ogrzewanie pompą ciepła - energooszczędne i ekologiczne.
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - zapewniająca komfort przez cały rok.
- Rekuperacja - nowoczesny system wentylacji mechanicznej.
- SmartHome - rozwinięty system inteligentnego domu - sterowanie światłami, roletami zewnętrznymi, zdalne otwieranie drzwi z zamkiem na odcisk palca, oraz zdalny podgląd z kamer.

Po więcej informacji, zdjęć detali wykończenia oraz filmów wnętrza zapraszamy na naszą stronę internetową, a także social media Facebook oraz Instagram (@glubkaco) oraz (@kuba_bialik).

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Real Estate Advisor
Jakub Bialik

**Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**